Simulateur de mensualités de prêt immobilier
Calculez les mensualités de votre prêt immobilier selon le montant emprunté, le taux et la durée. Coût total du crédit inclus.
Cette page ne représente en rien un conseil financier.
Le simulateur de mensualités calcule instantanément le montant à rembourser chaque mois pour un prêt immobilier donné, ainsi que le coût total du crédit sur toute la durée.
Mensualité totale (crédit + assurance)
—
- Mensualité hors assurance : —
- Coût de l'assurance : —
- Intérêts totaux : —
- Coût total du crédit : —
Estimation indicative. Hors frais de dossier et garantie.
La formule de calcul
La mensualité d’un crédit à taux fixe se calcule avec la formule :
Mensualité = Capital × (t/12) / (1 - (1 + t/12)^(-n))
Où : t = taux annuel, n = nombre total de mois.
L’impact de chaque variable
- Durée : chaque année supplémentaire réduit la mensualité d’environ 5 à 7 pour cent, mais alourdit le coût total
- Taux : 1 point d’écart sur le taux représente environ 15 000 euros sur 200 000 empruntés sur 20 ans
- Assurance : la délégation d’assurance peut diviser son coût par 2 ou 3
Pour optimiser votre prêt, consultez notre guide financement crédit immobilier et notre guide assurance emprunteur.